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2020年楼市定调!年底还有这些楼盘值得期待

文章编辑:易商房产网发布时间:2021年08月10日 12时06分04秒文章关键词:房产问答文章阅读数:

原标题:2020年楼市定调!年底还有这些楼盘值得期待

昨天(12月23日),全国住房和城乡建设工作会议已在北京召开。大家一直讨论和关注的关于2020年楼市走向问题,也在这次会议中有了明确的定调。

会议明确重点:

长期坚持“房子不是用来炒的”定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段;

2020年依然坚持“稳”字当头:着力稳地价、稳房价、稳预期;

全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制,保持房地产市场平稳运行,坚决防范化解房地产市场风险。

2019年,多个城市及地区发布了一些人才新政或购房政策,让买房人有着疑似“调控松绑”的错觉。但是显然,住建部此次会议已明确2020年全国楼市政策基调与2019年基本保持一致。

长期坚持“房住不炒”

一是着力稳地价稳房价稳预期,保持房地产市场平稳健康发展。

二是着力完善城镇住房保障体系,加大城市困难群众住房保障工作力度。

四是着力提升城市品质和人居环境质量,建设“美丽城市”。

五是着力改善农村住房条件和居住环境,建设“美丽乡村”。

六是着力推进建筑业供给侧结构性改革,促进建筑产业转型升级。

七是着力深化工程建设项目审批制度改革,持续优化营商环境。

八是着力开展美好环境与幸福生活共同缔造活动,推进“完整社区”建设。

九是着力加强党的建设,为住房和城乡建设事业高质量发展提供坚强政治保障。

但值得一提的是,住建部还强调全面落实“因城施策”的长效管理调控机制。

何为“因城施策”?

——指根据城市属性,区分一线、二线等几线城市,并采取不同的房价、制订不同的房地产政策。

全面落实因城施策,可能意味着明年依然会有一些城市调整一些与城市实际情况相结合的房地产政策,以此来达到“稳地价稳房价稳预期”的效果。

2020年的楼市境况,相信会越来越好。

年底各板块值得期待的楼盘

【江宁】

1.中骏合景柏景湾

江宁禄口纯新盘中骏合景柏景湾目前已经公开售楼处及样板间。项目为纯住宅用地,设计户型面积约85-108㎡,项目已于今日(12月24日)新领销许、预计近期首开。

项目坐拥南京首屈一指的“地铁、高速、高铁、飞机”四维立体交通。地铁方面,项目与S1号线翔宇路北站的距离仅约800米,两站可达禄口机场,五站直达南京南站。

S1号线可换乘1号线、3号线顺达主城南北,换乘S3可接驳河西商务中心,串联S7、S9号线,直达溧水、高淳。此外,附近未来还规划有S11号线对接三大高铁枢纽,以4线地铁,无缝对接主城。

与此同时,周边现有多条高速交通路网无缝对接,出行便利。

2.奥园金基天著尚居

奥园金基天著尚居今日(12.24)新领1、2、5、6、10号楼销许,共352套房源,销许均价约18500元/㎡,建筑面积85-118㎡,带装修标准,预计2021年年底交付。

【仙林】

1.融信世纪东方

融信世纪东方已于今日新领销许!项目将迎来今年的三度加推,此次加推1、2、3、5、6、8、9七栋楼,面积段88~133㎡,共824套高层房源。

2.高科荣境

高科荣境仅剩10号楼一栋收官房源,为总高11层的小高层,共计88套房源,面积为124㎡、137㎡、142㎡,前期均价29800元/㎡。项目上次开盘是在今年1月7日,共66套房源,中签率仅8.7%,当日售罄。目前有消息称项目已提交销许,预计最快本周开盘,首付8成,验资300万。

3.阳光城文澜府

阳光城文澜府预计最快本周加推收官楼栋7号楼,共计48套房源,户型建筑面积都为99㎡,36套99㎡、6套顶跃、6套底跃,前期均价为29345元/㎡。

城南

中海城南公馆

中海城南公馆今日新领销许!项目将加推5、6、8、9、11号楼,共655套房源,精装交付,户型建筑面积101、103、130、139㎡;目前项目仅剩几套低楼层房源在售,均价34684-36094元/㎡,预计明年年底交付。

河西

华侨城天鹅堡

华侨城天鹅堡项目预计最快本周收官,项目仅剩5栋楼待加推,7、11、12、13、15#5栋楼约252套精装房源待加推,收官户型从228㎡起售。其中,7#全部为228平户型,11、12、13、15#为240、265、285㎡户型。

近期有买房意向的置业者们可以关注界面楼市南京,多多了解年末南京楼市的最新动态。

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