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2018年最新买房攻略:今年是不是买房良机?三大买房方案务必先看看|买房|房地产市场|良机

文章编辑:易商房产网发布时间:2021年08月10日 13时02分04秒文章关键词:房产问答文章阅读数:

  在管理层对于炒房客进行大力打击之后,不少还想投资房地产市场的投资者开始迷茫了:投资房地产市场还有利润空间吗?应该在什么时候购入房产?哪些地方的房产可以买呢?

  2018年最新买房攻略:今年是不是买房良机?三大买房方案务必先看看

  无论你是刚需族还是房地产市场的投资者,一定不能错过以下这三个小编整理的买房良机。

  一、?一线城市高品质楼盘

  其实不少在一线城市工作的刚需们最近都开始考虑下手买房了,那么想在这些城市买房应该选择怎么样的楼盘呢?专家指出,一线城市的高品质楼盘其实是目前购房者面前的一大良机。

  首先,受限价政策影响,一线城市价格管控异常严格。业内人士指出,部分区域、板块目前甚至出现了一二手价格倒挂现象。除此之外,短期内,一线城市调控难言放松,中高端市场更是价格管控的重点。

  另外,不少一线城市对于其他城市人口的吸引力始终较强。强大的教育资源、医疗资源以及丰富又便利的生活设施总能让人口不断涌入。从这个角度看,目前一线城市的房地产市场依然会被长期看好。

  专家认为,经过一年的房地产调控政策调控,目前一线城市的利空已经出尽了,价格基本已经触底,所以,这些城市的中高端优质楼盘值得购入。

  2018年最新买房攻略:今年是不是买房良机?三大买房方案务必先看看

  二、?涨价幅度较低的二线城市

  和一线城市动辄十万一平米的房价相比,二线城市的房价就显得比较能接受了。不过,同样是二线城市,不同城市的房价也是不一样的。以杭州为例,在去年G20峰会的加持下,杭州的房价已经出现了大幅度的上涨,目前中心区域的房价也出现了五万元一平米的“天价”,但是另一些二线城市由于调控的及时介入反而没有出现房价暴涨情况。

  专家指出,目前那部分房价没有明显上涨过,或者涨幅较低的二线城市其实也是今年的一大买房良机。从长期看,这些城市的房子依旧有一定的上涨潜力,所以无论是自住还是投资,目前都是比较合适的买入时机。

  三、?核心城市周边的三四线城市

  专家指出,核心城市周边的三四线城市溢出效应仍值得期待。专家指出,比较好的投资机会是位于一线和一些强二线的核心周围的三四线城市。简单地说,就是处在核心城市周围高铁一小时可以到达的经济圈内三四线城市。

  这些城市可以享受到核心城市的溢出效应,人口红利能够为房地产市场带来源源不断的需求,而且房屋总价往往不高,刚需们如果资金有限可以首先考虑买这些城市的楼盘。

  在这里小编要特别提醒一下,不是所有三四线城市都有投资价值的,部分偏远人口较少的三四线城市的房地产市场目前泡沫严重,投资风险很高。

  2018年最新买房攻略:今年是不是买房良机?三大买房方案务必先看看

  以上就是专家总结出的年内三大购房良机。无论是自住型购房者还是投资型购房者,想要在年内买房,都可以先从以上三大购房良机中选择适合自己的方案,让自己买到的房子更加值!

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